UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €

40 RUE DE LA CROIX GIRARD 86130 JAUNAY-MARIGNY
Vendu le 03 juillet 2025
1 712 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²1 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX70
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489849. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Écarts

Revenus

24 630 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Population active961
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jaunay-Marigny (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
771 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
762 observations
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 663 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jaunay-Marigny

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne6
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)5

Arrêts les plus proches

Jaunay BellevueVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)280 m
J CLAN BellevueCars Régionaux 86 - Vienne281 m
Jaunay BellevueCars Régionaux 86 - Vienne283 m
Jaunay BellevueVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)284 m
J CLAN Bellevue (2)Cars Régionaux 86 - Vienne287 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
450 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 712 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
122 000 €
1 525 EUR/m²160 m2025
80 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
124 500 €
2 041 EUR/m²286 m2025
61 m²
Voir

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Permis de construire Commune de JAUNAY-MARIGNY

277permis récents
403logements autorisés
35 918 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1