UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
21 VOIE ROMAINE 86180 BUXEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain776 m²
Prix/m²3 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY204
Contenance776 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489679. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Buxerolles (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buxerolles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)2
Arrêts les plus proches
VélodromeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)924 m
VélodromeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)939 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,2% évolution globale
202 500 €prix moyen
2025
215 000 €
3 071 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2018
190 000 €
2 714 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BUXEROLLES
238permis récents
643logements autorisés
51 114 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1