UN APPARTEMENT 3 pièces — 177 800 €

17 GR GRANDE RUE 78410 AUBERGENVILLE
Vendu le 12 septembre 2025
3 629 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 800 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 173 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle AT763
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro763

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489662. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 629 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Village

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
66%Locataires
57%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
6%Cadres
Population active991
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubergenville (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
13,318,5 EUR/m²
927 observations
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,1 EUR/m²
120 observations
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubergenville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46

Arrêts les plus proches

Mairie / Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
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Rue du 8 MaiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Rue du 8 MaiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+41,1% évolution globale
132 360 €prix moyen
2025
177 800 €
3 629 EUR/m² +48,2% Vente actuelle
2021
120 000 €
3 750 EUR/m² -9,1%
2021
132 000 €
2 933 EUR/m² -6,4%
2021
141 000 €
2 431 EUR/m² +20,5%
2020
117 000 €
3 545 EUR/m² -8,6%
2020
128 000 €
3 657 EUR/m² -11,0%
2020
143 800 €
2 935 EUR/m² +9,8%
2020
131 000 €
3 447 EUR/m² +4,0%
2019
126 000 €
3 500 EUR/m² +17,8%
2019
107 000 €
4 115 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
177 800 €
3 629 EUR/m²0 m2025
49 m²
Voir

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