UN APPARTEMENT 1 pièce — 39 900 €
87 RUE JEAN DE LA FONTAINE 10300 SAINTE SAVINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 900 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC646
Contenance1 011 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489410. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Savine Centre
Revenus
20 620 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
31%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sainte-Savine (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 212 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Savine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
TCAT;MASQUE24
TCAT2
Arrêts les plus proches
MORZYNSKITGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor118 m
MORZYNSKITCAT;MASQUE118 m
MORZYNSKITCAT;MASQUE118 m
MORZYNSKITCAT118 m
MORZYNSKITGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor118 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-11,5% évolution globale
49 561 €prix moyen
2025
28 310 €
1 490 EUR/m² -4,0% 2025
29 500 €
1 735 EUR/m² +13,5% 2025
26 000 €
1 529 EUR/m² -45,6% 2025
47 820 €
1 649 EUR/m² +19,8% 2025
39 900 €
1 995 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2025
38 500 €
1 013 EUR/m² +92,5% 2025
20 000 €
1 053 EUR/m² -9,1% 2025
22 000 €
1 571 EUR/m² -31,3% 2024
32 000 €
1 882 EUR/m² -13,5% 2024
37 000 €
2 056 EUR/m² -16,9% 2024
44 500 €
1 534 EUR/m² +41,3% 2023
31 500 €
1 750 EUR/m² +21,2% 2023
26 000 €
1 529 EUR/m² -14,8% 2023
30 500 €
1 794 EUR/m² -17,6% 2023
37 000 €
2 176 EUR/m² +48,0% 2023
25 000 €
1 471 EUR/m² -35,9% 2023
39 000 €
2 438 EUR/m² -85,6% 2023
270 000 €
2 368 EUR/m² +119,3% 2022
123 093 €
2 564 EUR/m² +215,6% 2022
39 000 €
2 053 EUR/m² +18,2% 2022
33 000 €
1 737 EUR/m² -74,8% 2022
131 050 €
2 299 EUR/m² +264,0% 2022
36 000 €
1 895 EUR/m² -50,0% 2022
72 000 €
2 667 EUR/m² +87,7% 2022
38 350 €
2 018 EUR/m² -8,7% 2022
42 000 €
2 471 EUR/m² +73,6% 2022
24 200 €
1 344 EUR/m² 0,0% 2022
24 200 €
1 274 EUR/m² -85,7% 2022
169 500 €
1 274 EUR/m² +413,6% 2022
33 000 €
1 737 EUR/m² -12,0% 2022
37 500 €
2 206 EUR/m² -56,4% 2022
86 000 €
2 389 EUR/m² +115,0% 2022
40 000 €
2 353 EUR/m² +166,7% 2022
15 000 €
882 EUR/m² -55,2% 2022
33 500 €
1 763 EUR/m² -12,1% 2021
38 090 €
2 005 EUR/m² -55,2% 2021
85 000 €
1 466 EUR/m² +128,8% 2021
37 150 €
2 185 EUR/m² -63,9% 2021
103 000 €
2 191 EUR/m² +198,6% 2021
34 500 €
1 078 EUR/m² +6,2% 2021
32 500 €
1 711 EUR/m² +34,5% 2021
24 156 €
1 421 EUR/m² -46,6% 2021
45 200 €
2 659 EUR/m² +27,3% 2021
35 500 €
1 044 EUR/m² -29,0% 2021
50 000 €
1 613 EUR/m² +4,2% 2021
48 000 €
3 429 EUR/m² +33,3% 2021
36 020 €
1 896 EUR/m² -40,0% 2021
60 000 €
1 765 EUR/m² +300,0% 2021
15 000 €
882 EUR/m² -53,1% 2021
32 000 €
1 882 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTE SAVINE
111permis récents
541logements autorisés
34 778 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1