UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

11 PL DE L EGLISE 56350 RIEUX
Vendu le 11 février 2025
769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 262 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle YR7
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionYR
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489238. Sources et méthode

Contexte du quartier

769 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 219
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Loyers de référence Rieux (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
12,60%
Loyer estimé : 1 260 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rieux

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5619
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11 m
MairieBreizhGo en Morbihan11 m
Bourg MairieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5627 m
Bourg MairieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5628 m
Bourg MairieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5629 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
769 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
769 EUR/m²0 m2025
156 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics14 · 76 m
Sport/Loisirs10 · 80 m
Santé9 · 41 m
Commerces3 · 27 m
Enseignement2 · 176 m
Tourisme1 · 347 m
Transports1 · 118 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique l'Escargot Bleu59 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne227 m · Privé

Permis de construire Commune de RIEUX

163permis récents
210logements autorisés
20 013 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement133 m²1
Declaration prealable mai 2025

1

1 logement16 m²1