UNE MAISON 5 pièces — 409 000 €
35 CHE DU PLAN DU LOUP 69110 SAINTE FOY LES LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 409 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 130 m²
Prix/m²4 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO116
Contenance1 130 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489229. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plan du Loup
Revenus
29 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-l�s-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
11,526,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-lès-Lyon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 26/04/1989
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
409 000 €prix moyen
2025
409 000 €
4 260 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (346)
Santé161 · 123 m
Services publics112 · 234 m
Commerces39 · 402 m
Sport/Loisirs20 · 217 m
Transports6 · 370 m
Enseignement4 · 314 m
Tourisme4 · 497 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Châtelain314 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Plan du Loup316 m · Public
Collège
Collège le Plan du Loup316 m · Public
Ecole
Ecole primaire Du Centre822 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Sainte Foy898 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE FOY LES LYON
214permis récents
1 173logements autorisés
93 902 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement326 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
86 logements5 140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement145 m²1