UNE MAISON 4 pièces — 207 200 €
2 RLE DU GUICHET 28500 CHARPONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 200 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²1 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1264
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489079. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 802 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charpont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Charpont (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 1 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charpont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Linéad (Dreux)12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
RD 929Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41300 m
RD 929Linéad (Dreux)300 m
RD 929Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41301 m
RD 929Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41301 m
RD 929Linéad (Dreux)301 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
221 m 🚗
Départementale D929Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+176,3% évolution globale
171 420 €prix moyen
2025
207 200 €
1 802 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2021
192 950 €
1 678 EUR/m² 0,0% 2021
192 950 €
1 678 EUR/m² +2,1% 2019
189 000 €
2 250 EUR/m² +152,0% 2016
75 000 €
893 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics11 · 100 m
Commerces2 · 95 m
Santé1 · 680 m
Sport/Loisirs1 · 485 m
Permis de construire Commune de CHARPONT
19permis récents
19logements autorisés
2 049 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement166 m²1
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1
1 logement137 m²1