UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €

4 LA BUHARDIERE 53240 ANDOUILLE
Vendu le 29 décembre 2025
1 310 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²1 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1221
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489032. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 310 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Andouillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 114
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Loyers de référence Andouill� (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
198 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
138 observations
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 312 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Andouillé

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2013 - 12/03/2013

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
660 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
1 310 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
1 310 EUR/m²0 m2025
42 m²
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