UNE MAISON 1 pièce — 18 000 €

9 RUE DES BUJOURS 17770 SAINT CESAIRE
Vendu le 06 mai 2025
375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 18 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD47
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489021. Sources et méthode

Contexte du quartier

375 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Césaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
4%Cadres
Population active439
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-C�saire (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
25,54%
Loyer estimé : 383 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Césaire

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 29/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RD SAINTES10

Arrêts les plus proches

Les BujoliersRD SAINTES70 m
Les BujoliersRD SAINTES71 m
LES BUJOLIERS ECOLERD SAINTES159 m
LES BUJOLIERS ECOLERD SAINTES159 m
DEPART LES BUJOLIERS ECOLERD SAINTES168 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-72,3% évolution globale
41 500 €prix moyen
2025
18 000 €
375 EUR/m² -72,3% Vente actuelle
2017
65 000 €
433 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 1p
18 000 €
375 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire de Saint-Césaire212 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT CESAIRE

23permis récents
23logements autorisés
2 176 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2022

5

1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement69 m²1