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Vendu 77 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain66 m²

Prix/m²1 242 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

40 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

20%

Données cadastrales

Référence parcelle A480

Contenance60 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro480

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15489003. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 242 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Capendu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 470 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

40%Locataires

13%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,4%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Capendu (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,112,4 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,211,3 EUR/m²

8,08%

Loyer estimé : 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Capendu

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 24/01/2020

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

RTCA3

Arrêts les plus proches

LA LEUDERTCA399 m

CAPENDU - La Leude.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport410 m

GENDARMERIE CAPENDURTCA735 m

GENDARMERIE CAPENDURTCA758 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)