UNE MAISON 4 pièces — 114 200 €
13 RUE DU LAC 70200 MAGNY-VERNOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 200 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 154 m²
Prix/m²1 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB85
Contenance1 154 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488901. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 578 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Magny-Vernois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Magny-Vernois (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Magny-Vernois
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,4% évolution globale
131 600 €prix moyen
2025
114 200 €
1 360 EUR/m² -23,4% Vente actuelle 2017
149 000 €
1 211 EUR/m²Biens comparables
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