UNE MAISON 2 pièces — 124 500 €

112 IMP DES JOBINS 71340 IGUERANDE
Vendu le 10 octobre 2025
1 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 500 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 916 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F153
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488825. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Iguerande

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Population active456
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Iguerande (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 629 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Iguerande

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
651 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
124 500 €prix moyen
2025
124 500 €
1 556 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
124 500 €
1 556 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
225 000 €
2 500 EUR/m²810 m2025
90 m²
Voir

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42logements autorisés
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2

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