UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
2 IMP DU CHENE VERT 72300 JUIGNE SUR SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²1 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B488
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488759. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 214 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juigné-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Juign�-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juigné-sur-Sarthe
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,1% évolution globale
160 250 €prix moyen
2025
165 000 €
1 269 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2015
155 500 €
1 196 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur232 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les prés hauts471 m · Public
Permis de construire Commune de JUIGNE SUR SARTHE
49permis récents
51logements autorisés
4 925 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2023
3
2 logements1