UNE MAISON 3 pièces — 116 000 €
1 RUE DES TROIS MONETAIRES 79160 ARDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²1 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F894
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro894
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488757. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 524 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ardin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ardin (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ardin
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/08/1998
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
GRIGNONCars régionaux 79 - Deux Sèvres461 m
GRIGNONCars régionaux 79 - Deux Sèvres461 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,0% évolution globale
96 333 €prix moyen
2025
116 000 €
1 450 EUR/m² +24,7% Vente actuelle 2023
93 000 €
1 163 EUR/m² +16,3% 2018
80 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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