UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €

5334 RTE DE KERVAGUET (VC48) 44420 MESQUER
Vendu le 18 février 2025
2 772 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²2 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW15
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488641. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 830 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mesquer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
14%Cadres
Population active744
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mesquer (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mesquer

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8
Lila Presqu'île1

Arrêts les plus proches

MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO653 m
MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO679 m
MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO706 m
KergoulinetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO767 m
ZA de KergoulinetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO781 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,0% évolution globale
265 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 772 EUR/m² +12,0% Vente actuelle
2019
250 000 €
2 475 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
360 000 €
3 830 EUR/m²212 m2025
94 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
385 000 €
4 053 EUR/m²461 m2025
95 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 772 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics20 · 286 m
Commerces4 · 727 m
Santé4 · 768 m
Tourisme4 · 180 m
Enseignement1 · 869 m
Sport/Loisirs1 · 658 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Hélène Cadou851 m · Public

Permis de construire Commune de MESQUER

468permis récents
543logements autorisés
61 313 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire juin 2025

5

2 logements448 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

20 logements1 704 m²1