UNE MAISON 5 pièces — 405 000 €
17 RUE ALFRED DE VIGNY 94450 LIMEIL-BREVANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 405 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²3 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE427
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro427
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488586. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Grands Champs
Revenus
23 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Limeil-Br�vannes (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
13,320,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limeil-Brévannes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Georges BrassensParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Georges BrassensParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
SablièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie283 m
SablièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie283 m
Hautes VarennesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie446 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Nationale N19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,9% évolution globale
383 500 €prix moyen
2025
405 000 €
3 821 EUR/m² +11,9% Vente actuelle 2019
362 000 €
3 415 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (603)
Services publics297 · 56 m
Transports113 · 73 m
Santé97 · 98 m
Commerces54 · 150 m
Sport/Loisirs22 · 329 m
Enseignement15 · 313 m
Tourisme5 · 253 m
Écoles (10)
Collège
Collège Daniel Fery313 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand 2314 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand 1314 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand B314 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand A314 m · Public
Permis de construire Commune de LIMEIL-BREVANNES
143permis récents
850logements autorisés
53 037 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements223 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
2 logements341 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
4 logements348 m²1