UNE MAISON 6 pièces — 375 000 €

160 RUE FAIDHERBE HELLEMMES 59260 LILLE
Vendu le 03 avril 2025
2 568 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 375 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²2 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 217 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AE6
Contenance615 m²
Préfixe298
SectionAE
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488577. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Sarts 3

Revenus

24 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
26%Cadres
Population active871
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

ILEVIA39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

FenelonILEVIA74 m
FenelonILEVIA137 m
FenelonILEVIA201 m
DervilleILEVIA282 m
Docteur HuartILEVIA343 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,0% évolution globale
337 500 €prix moyen
2025
375 000 €
2 568 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2021
300 000 €
2 521 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
375 000 €
2 568 EUR/m²0 m2025
146 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
265 000 €
1 853 EUR/m²536 m2025
143 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
515 100 €
3 367 EUR/m²806 m2025
153 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

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1 logement10 m²1