UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
6 J RUE KATIA KRAFFT 26100 ROMANS-SUR-ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²2 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle CY383
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488450. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Presle-Mât-Bâtie
Revenus
21 430 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Romans-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romans-sur-Isère
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités45
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
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COLLEGE DEBUSSYValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités376 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,3% évolution globale
252 500 €prix moyen
2025
300 000 €
2 804 EUR/m² +46,3% Vente actuelle 2021
205 000 €
1 916 EUR/m²Biens comparables
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