Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 359 890 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface133 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 706 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO366

Contenance10 960 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro366

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488308. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 868 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Croix Sainte Coudoulière

Revenus

24 800 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 677 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

6,70%

Loyer estimé : 2 010 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang40

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

L AstreeOuest Étang36 m

AstreeOuest Étang36 m

L'AstréeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER42 m

L AstreeOuest Étang47 m

AstreeOuest Étang47 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N568Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

518 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+79,5% évolution globale

306 808 €prix moyen

2025

359 890 €

2 706 EUR/m² +20,0% Vente actuelle

2023

300 000 €

2 727 EUR/m² -16,7%

2022

360 000 €

2 927 EUR/m² +10,0%

2021

327 200 €

3 718 EUR/m² +4,2%

2021

314 000 €

2 855 EUR/m² +9,8%

2020

286 013 €

3 250 EUR/m² +42,6%

2018

200 550 €

1 630 EUR/m²

Biens comparables

2 211 EUR/m²140 m2025

2 835 EUR/m²464 m2025

118 m²

Services à proximité

Équipements (180)

Services publics81 · 70 m

Santé49 · 90 m

Commerces18 · 159 m

Enseignement12 · 225 m

Sport/Loisirs12 · 227 m

Transports7 · 80 m

Tourisme1 · 448 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Robert Daugey224 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Robert Daugey240 m · Public

Lycée

Centre National des Arts Techniques (LP PR HC)278 m · Privé

Lycée

Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat412 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Jean Lurçat413 m · Public