UNE MAISON 3 pièces — 159 000 €
20 A RUE DU BOIS 59297 VILLERS-GUISLAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²1 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1005
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1005
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488140. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 687 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Guislain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Villers-Guislain (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Guislain
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A2
CAC2
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VILLERS-GUISLAIN - PlaceCAC538 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,6% évolution globale
149 500 €prix moyen
2025
159 000 €
1 939 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2018
140 000 €
1 707 EUR/m²Biens comparables
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