UN APPARTEMENT 1 pièce — 38 400 €
39 RUE MONIN 41000 BLOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 400 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW237
Contenance2 034 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487994. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 560 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est 02
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Blois (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)20
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110
Arrêts les plus proches
VerdunRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41179 m
VerdunAzalys (Blois)179 m
VerdunAzalys (Blois)192 m
VerdunRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41192 m
VerdunAzalys (Blois)206 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-77,7% évolution globale
104 159 €prix moyen
2025
38 400 €
2 560 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2025
32 500 €
2 167 EUR/m² -7,1% 2024
35 000 €
318 EUR/m² -85,6% 2023
243 000 €
2 271 EUR/m² +38,9% 2021
175 000 €
1 636 EUR/m² +216,6% 2020
55 280 €
2 126 EUR/m² +8,8% 2020
50 800 €
1 954 EUR/m² +88,1% 2019
27 000 €
1 800 EUR/m² -83,7% 2018
166 000 €
1 537 EUR/m² +207,4% 2018
54 000 €
2 077 EUR/m² +71,4% 2017
31 500 €
2 100 EUR/m² -80,1% 2017
158 000 €
1 436 EUR/m² -47,3% 2016
300 000 €
2 013 EUR/m² +1 182,1% 2016
23 400 €
1 560 EUR/m² -86,4% 2015
172 500 €
1 597 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (288)
Santé130 · 196 m
Services publics91 · 160 m
Sport/Loisirs25 · 420 m
Commerces21 · 291 m
Enseignement17 · 421 m
Tourisme2 · 726 m
Transports2 · 534 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marguerite Audoux428 m · Public
Lycée
Lycée Philibert Dessaignes520 m · Public
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Lycée professionnel Sonia Delaunay619 m · Public
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Ecole maternelle Olympe de Gouges663 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Yvonne Mardelle749 m · Public
Permis de construire Commune de BLOIS
449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1