UNE MAISON 3 pièces — 130 600 €

226 RTE DE MEPIEU 38510 ARANDON-PASSINS
Vendu le 13 janvier 2025
1 451 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 600 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain316 m²
Prix/m²1 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD68
Contenance316 m²
Préfixe014
SectionAD
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487989. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 181 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arandon-Passins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 861 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
7%Cadres
Population active942
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arandon-Passins (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arandon-Passins

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2024 - 13/08/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

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Arandon EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha308 m
Arandon EcoleCars Région Isère308 m
La CroixCars Région Isère320 m
La CroixAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha320 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 600 €prix moyen
2025
130 600 €
1 451 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
130 600 €
1 451 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
71%
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Voir

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