UN APPARTEMENT 6 pièces — 322 000 €
38 RTE DE TOULOUSE 33800 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE20
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487962. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 368 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nansouty 8
Revenus
25 130 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 2 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Barrière de ToulouseTBM104 m
Barrière de ToulouseTBM162 m
TaffanelTBM176 m
Barrière de ToulouseTBM250 m
Barrière de ToulouseTBM250 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
322 000 €prix moyen
2025
322 000 €
2 368 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (181)
Services publics112 · 46 m
Santé38 · 339 m
Commerces21 · 587 m
Sport/Loisirs6 · 538 m
Enseignement4 · 517 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin514 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Somme563 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Antin632 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès662 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Ferrade673 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1