UN APPARTEMENT 3 pièces — 267 000 €
7 RUE GRANDE BIESSE 44200 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle DZ157
Contenance2 669 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487926. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 029 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République-Les Ponts
Revenus
20 390 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
6 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
81%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
Arrêts les plus proches
Vincent GâcheImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO36 m
Vincent GâcheNaolib36 m
Vincent GâcheNaolib36 m
Vincent GâcheNaolib41 m
Vincent GâcheImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO41 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
34 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
80 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-6,7% évolution globale
140 650 €prix moyen
2025
98 000 €
3 063 EUR/m² -63,3% 2025
267 000 €
3 985 EUR/m² +72,3% Vente actuelle 2025
155 000 €
3 229 EUR/m² -24,4% 2025
205 000 €
4 184 EUR/m² +5,1% 2024
195 000 €
3 900 EUR/m² -33,6% 2024
293 500 €
4 586 EUR/m² +64,0% 2024
179 000 €
3 891 EUR/m² +49,2% 2024
120 000 €
3 529 EUR/m² -79,6% 2024
588 000 €
4 112 EUR/m² +247,9% 2024
169 000 €
3 596 EUR/m² +69,0% 2023
100 000 €
3 226 EUR/m² +733,3% 2023
12 000 €
-93,1% 2023
175 000 €
3 723 EUR/m² +45,8% 2023
120 000 €
4 615 EUR/m² -12,4% 2022
137 000 €
4 281 EUR/m² -33,2% 2022
205 153 €
4 365 EUR/m² +0,5% 2022
204 200 €
3 853 EUR/m² -18,3% 2022
250 000 €
3 968 EUR/m² +46,8% 2022
170 258 €
3 475 EUR/m² +34,1% 2022
127 000 €
4 885 EUR/m² -23,0% 2021
165 000 €
3 511 EUR/m² -10,8% 2021
185 000 €
3 936 EUR/m² -21,3% 2020
235 000 €
3 730 EUR/m² +113,6% 2019
110 000 €
3 333 EUR/m² -4,3% 2019
115 000 €
2 396 EUR/m² -25,8% 2019
155 000 €
3 298 EUR/m² +20,2% 2019
129 000 €
2 745 EUR/m² +76,7% 2018
73 000 €
2 808 EUR/m² -2,7% 2018
75 000 €
3 571 EUR/m² -16,7% 2018
90 000 €
2 813 EUR/m² -44,4% 2018
162 000 €
3 000 EUR/m² +189,3% 2017
56 000 €
2 667 EUR/m² -35,6% 2017
87 000 €
2 719 EUR/m² +480,0% 2017
15 000 €
-90,2% 2017
153 500 €
2 437 EUR/m² +84,3% 2017
83 300 €
1 700 EUR/m² +20,7% 2017
69 000 €
2 875 EUR/m² -44,4% 2017
124 000 €
2 638 EUR/m² +19,2% 2016
104 000 €
2 213 EUR/m² +29,8% 2016
80 100 €
3 081 EUR/m² -38,1% 2016
129 500 €
2 490 EUR/m² +7,9% 2016
120 000 €
2 500 EUR/m² +12,1% 2016
107 000 €
2 277 EUR/m² 0,0% 2015
107 000 €
2 277 EUR/m² -8,5% 2015
117 000 €
2 543 EUR/m² -7,1% 2015
126 000 €
2 681 EUR/m² +93,8% 2015
65 000 €
1 970 EUR/m² -7,1% 2015
70 000 €
2 692 EUR/m² +40,0% 2015
50 000 €
2 381 EUR/m² -52,4% 2015
105 000 €
2 234 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (984)
Services publics455 · 12 m
Santé271 · 65 m
Commerces136 · 55 m
Enseignement63 · 89 m
Sport/Loisirs28 · 126 m
Tourisme20 · 78 m
Transports11 · 196 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Gustave Roch223 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Gustave Roch223 m · Public
Collège
Collège Sainte Madeleine Joliverie236 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie246 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif site odyssée381 m · Privé
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1