UN APPARTEMENT 1 pièce — 138 000 €
42 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle BA15
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487816. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochechouart 5
Revenus
37 080 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,57Indice de Gini
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
51%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
La Tour d'AuvergneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
La Tour d'AuvergneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
NavarinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Rochechouart - MartyrsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
NavarinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+3,7% évolution globale
679 466 €prix moyen
2025
138 000 €
7 263 EUR/m² -74,4% Vente actuelle 2025
540 000 €
18 621 EUR/m² +35,0% 2024
400 000 €
11 429 EUR/m² +12,0% 2023
357 250 €
8 931 EUR/m² -54,8% 2022
790 200 €
13 170 EUR/m² +11,6% 2022
708 250 €
13 116 EUR/m² +0,2% 2022
706 770 €
10 097 EUR/m² +33,6% 2021
529 080 €
12 904 EUR/m² -17,3% 2021
640 000 €
12 549 EUR/m² +4,1% 2021
615 000 €
14 302 EUR/m² +6,2% 2020
579 000 €
15 649 EUR/m² -21,0% 2020
733 000 €
13 327 EUR/m² +71,7% 2019
426 925 €
12 198 EUR/m² +6,7% 2019
400 000 €
9 302 EUR/m² -73,0% 2019
1 483 000 €
13 360 EUR/m² +141,3% 2019
614 500 €
11 380 EUR/m² -84,5% 2019
3 960 000 €
14 505 EUR/m² +528,6% 2018
630 000 €
11 250 EUR/m² -11,0% 2018
708 000 €
9 195 EUR/m² +39,1% 2018
508 970 €
13 756 EUR/m² +28,0% 2018
397 500 €
11 691 EUR/m² -23,9% 2016
522 000 €
7 457 EUR/m² +40,3% 2016
372 000 €
9 073 EUR/m² -3,4% 2016
385 000 €
9 625 EUR/m² -30,6% 2015
555 000 €
10 091 EUR/m² +8,2% 2014
513 000 €
8 550 EUR/m² +285,4% 2014
133 125 €
2 465 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7753)
Services publics3686 · 26 m
Commerces1932 · 26 m
Santé1343 · 26 m
Tourisme398 · 34 m
Transports176 · 103 m
Enseignement134 · 59 m
Sport/Loisirs84 · 64 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne58 m · Public
Collège
Collège Paul Gauguin83 m · Public
Ecole
E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton133 m · Public
Lycée
Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée)149 m · Privé
Ecole
E.M.PU RODIER 30 rue Rodier158 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune