Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 733 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

133 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle AM4

Contenance3 740 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487637. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 255 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jonquières-Les Foulettes

Revenus

22 560 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 055 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

37%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

10,73%

Loyer estimé : 1 163 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Ouest Étang39

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Métropole lecar4

Arrêts les plus proches

ZiemOuest Étang89 m

Felix ZiemOuest Étang89 m

Felix ZiemOuest Étang90 m

Felix ZiemAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER101 m

Calmette et GuerinOuest Étang106 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

482 m

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

498 m

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

511 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

442 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+6,4% évolution globale

142 555 €prix moyen

2025

149 000 €

2 709 EUR/m² +9,6%

2025

135 890 €

2 613 EUR/m² -24,5%

2025

180 000 €

2 813 EUR/m² +34,3%

2025

134 000 €

2 577 EUR/m² -16,3%

2025

160 000 €

2 133 EUR/m² +4,6%

2025

153 000 €

2 250 EUR/m² -7,3%

2025

165 000 €

2 426 EUR/m² +18,7%

2025

139 000 €

2 527 EUR/m² +4,5%

2025

133 050 €

2 334 EUR/m² +12,8%

2025

118 000 €

2 145 EUR/m² -9,2%

2025

130 000 €

1 733 EUR/m² -7,1% Vente actuelle

2025

140 000 €

2 692 EUR/m² -9,3%

2025

154 300 €

2 411 EUR/m² -8,8%

2024

169 100 €

2 255 EUR/m² +35,3%

2024

125 000 €

1 838 EUR/m² -6,0%

2024

133 000 €

2 418 EUR/m² -19,4%

2024

165 000 €

2 578 EUR/m² +3,8%

2024

159 000 €

2 484 EUR/m² +23,3%

2024

129 000 €

1 897 EUR/m² -10,4%

2024

144 000 €

2 215 EUR/m² -5,3%

2024

152 000 €

2 923 EUR/m² -7,5%

2024

164 300 €

2 416 EUR/m² -8,5%

2023

179 549 €

2 805 EUR/m² -3,5%

2023

186 000 €

2 906 EUR/m² +21,2%

2023

153 500 €

2 257 EUR/m² -8,1%

2023

167 000 €

2 456 EUR/m² +12,8%

2023

148 000 €

2 277 EUR/m² +1 038,5%

2023

13 000 €

-92,5%

2022

173 000 €

3 145 EUR/m² +19,3%

2022

145 000 €

2 231 EUR/m² -10,1%

2022

161 260 €

3 101 EUR/m² +3,4%

2022

156 000 €

2 137 EUR/m² +12,2%

2022

139 000 €

2 673 EUR/m² -17,5%

2022

168 400 €

2 476 EUR/m² +2,7%

2022

164 000 €

3 154 EUR/m² +18,0%

2022

139 000 €

2 172 EUR/m² -9,7%

2022

154 000 €

2 053 EUR/m² +8,5%

2022

142 000 €

2 219 EUR/m² +2,2%

2022

139 000 €

2 527 EUR/m² -14,7%

2021

163 000 €

2 173 EUR/m² -1,2%

2021

164 900 €

2 577 EUR/m² +745,6%

2021

19 500 €

-86,6%

2021

145 000 €

2 788 EUR/m² 0,0%

2021

145 000 €

2 231 EUR/m² -5,2%

2021

153 000 €

2 250 EUR/m² +16,8%

2021

131 000 €

2 382 EUR/m² -12,7%

2021

150 000 €

2 206 EUR/m² +782,4%

2021

17 000 €

-87,9%

2021

140 000 €

2 154 EUR/m² 0,0%

2021

140 000 €

2 545 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (748)

Services publics347 · 34 m

Santé225 · 122 m

Commerces122 · 243 m

Sport/Loisirs25 · 102 m

Tourisme12 · 350 m

Enseignement11 · 113 m

Transports6 · 271 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Font Sarade113 m · Public

Ecole

Ecole élémentaireTourrel171 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Martigues635 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Lucien Toulmond 1740 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Aupècle807 m · Public