UN APPARTEMENT 2 pièces — 322 000 €
151 AV DU MAINE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle CO73
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487517. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 22
Revenus
34 130 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
67%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Château - Mairie du 14èmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34 m
Château - Mairie du 14èmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37 m
Château - Mairie du 14èmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
Mairie du 14èmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Mairie du 14èmeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
602 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
644 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
647 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-3,9% évolution globale
638 715 €prix moyen
2025
322 000 €
10 733 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2025
308 765 €
10 292 EUR/m² +58,3% 2024
195 000 €
16 250 EUR/m² -7,1% 2024
210 000 €
-75,4% 2024
855 000 €
9 500 EUR/m² -30,0% 2023
1 222 230 €
13 580 EUR/m² +14,1% 2023
1 071 500 €
13 394 EUR/m² +46,4% 2022
732 000 €
11 619 EUR/m² +95,7% 2022
374 000 €
12 897 EUR/m² +41,1% 2021
265 000 €
15 588 EUR/m² -48,3% 2021
513 050 €
13 866 EUR/m² -49,9% 2021
1 025 000 €
13 141 EUR/m² +46,6% 2021
699 000 €
11 274 EUR/m² +676,7% 2020
90 000 €
-69,5% 2019
295 000 €
9 516 EUR/m² +18,0% 2019
250 000 €
-21,2% 2018
317 250 €
7 738 EUR/m² -65,5% 2018
918 930 €
10 210 EUR/m² +25,4% 2017
733 000 €
9 397 EUR/m² -15,3% 2017
865 200 €
10 815 EUR/m² +639,5% 2017
117 000 €
-59,8% 2016
291 000 €
9 387 EUR/m² -93,0% 2015
4 160 000 €
7 550 EUR/m² +749,0% 2015
490 000 €
7 778 EUR/m² +512,5% 2014
80 000 €
2 000 EUR/m² -85,8% 2014
565 000 €
7 063 EUR/m² -3,3% 2014
584 100 €
9 735 EUR/m² +74,4% 2014
335 000 €
8 816 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4868)
Services publics1997 · 12 m
Santé1378 · 12 m
Commerces908 · 23 m
Transports272 · 23 m
Tourisme155 · 12 m
Enseignement86 · 23 m
Sport/Loisirs72 · 61 m
Écoles (10)
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Lycée privé polyvalent Catherine Labouré106 m · Privé
Ecole
E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi106 m · Privé
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Collège privé Catherine Labouré106 m · Privé
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré106 m · Privé
Lycée
LP Erik Satie112 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune