Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain199 m²

Prix/m²2 944 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

354 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle AH449

Contenance199 m²

Préfixe383

SectionAH

Numéro449

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487498. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 910 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Octeville Bourg Nord

Revenus

22 680 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 962 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

28%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

4,27%

Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Cap Cotentin26

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24

Arrêts les plus proches

VOLTAIREAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo26 m

VOLTAIRECap Cotentin26 m

VOLTAIRECap Cotentin27 m

REDOUTEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo257 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

656 m

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

667 m

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

676 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

488 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

488 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+102,9% évolution globale

169 850 €prix moyen

2025

209 000 €

2 944 EUR/m² +5,8% Vente actuelle

2023

197 550 €

2 782 EUR/m² +91,8%

2017

103 000 €

1 451 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

147 000 €

2 194 EUR/m²274 m2025

2 246 EUR/m²132 m2025

69 m²

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