UNE MAISON 5 pièces — 238 000 €

299 RUE DES FRERES DEPERT 33190 GIRONDE-SUR-DROPT
Vendu le 26 février 2025
2 311 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 350 m²
Prix/m²2 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL119
Contenance1 350 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487434. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 841 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +25,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gironde-sur-Dropt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
6%Cadres
Population active568
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gironde-sur-Dropt (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
110 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gironde-sur-Dropt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/05/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

GirondeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault893 m
GirondeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault893 m
GirondeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault893 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m
🚗
Départementale D9E1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
594 m
🚗
Départementale D9E1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,5% évolution globale
234 000 €prix moyen
2025
238 000 €
2 311 EUR/m² +3,5% Vente actuelle
2020
230 000 €
2 233 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
238 000 €
2 311 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
195 100 €
1 841 EUR/m²821 m2025
106 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
133 000 €
1 529 EUR/m²370 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Au cours du Dropt636 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Gironde1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de GIRONDE-SUR-DROPT

48permis récents
98logements autorisés
6 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement85 m²1
Permis de construire août 2024

1

10 logements725 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

16 logements910 m²1
Permis de construire avr. 2024

3

12 logements112 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement94 m²1