UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €
10 RUE GUITTERIE 06670 LEVENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AB185
Contenance754 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487360. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -93,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Levens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Levens (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,518,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
59,84%
Loyer estimé : 1 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levens
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur10
Arrêts les plus proches
VillageLignes d'Azur77 m
Ecole Saint-RochLignes d'Azur243 m
Jeux de boulesLignes d'Azur338 m
Jeu de boulesLignes d'Azur338 m
Jeu de BoulesLignes d'Azur356 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Route intercommunale M19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route intercommunale M519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route intercommunale M819Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+2 900,0% évolution globale
109 440 €prix moyen
2025
30 000 €
375 EUR/m² -86,7% Vente actuelle 2023
225 000 €
3 629 EUR/m² +35,4% 2019
166 200 €
2 216 EUR/m² +33,0% 2014
125 000 €
12 500 EUR/m² +12 400,0% 2014
1 000 €
200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (130)
Services publics70 · 7 m
Santé33 · 18 m
Commerces13 · 17 m
Sport/Loisirs10 · 77 m
Enseignement2 · 413 m
Transports2 · 919 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Saint Roch212 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Oliviers Mat306 m · Public
Permis de construire Commune de LEVENS
194permis récents
364logements autorisés
31 259 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement96 m²1