UNE MAISON 5 pièces — 221 600 €

220 RUE DES CLOTS 07430 DAVEZIEUX
Vendu le 15 décembre 2025
2 285 EUR/m²

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Vendu 221 600 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 015 m²
Prix/m²2 285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 249 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AO27
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487141. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 285 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Davézieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 221
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Loyers de référence Dav�zieux (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,716,2 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
127 observations
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Davézieux

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/1993 - 14/10/1993

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
CoqueliGO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

DAVEZIEUX MAIRIECoqueliGO263 m
MAIRIEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha267 m
CROIX DE JUSTICEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha313 m
CROIX DE JUSTICECoqueliGO331 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha417 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D519Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m
🚗
Départementale D519Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m
🚗
Départementale D519Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
221 600 €prix moyen
2025
221 600 €
2 285 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
221 600 €
2 285 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 292 EUR/m²491 m2025
96 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
176 000 €
2 000 EUR/m²819 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (170)

Services publics64 · 117 m
Commerces59 · 107 m
Santé34 · 190 m
Sport/Loisirs9 · 405 m
Enseignement3 · 639 m
Tourisme1 · 555 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marguerite657 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Arthur Rimbaud740 m · Public
Collège
Collège la Lombardière1.4 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ardèche Nord1.5 km ·

Permis de construire Commune de DAVEZIEUX

156permis récents
326logements autorisés
31 379 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement184 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement137 m²1