UNE MAISON 6 pièces — 480 300 €
1 CHE DU RADET 78580 MAULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 300 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain682 m²
Prix/m²3 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK85
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487057. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Bas
Revenus
26 840 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Maule (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,919,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,019,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 2 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maule
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie8
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
bd Paul BarreTransilien;TER;RER555 m
Gare de MauleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie566 m
Gare de MauleTransilien;TER;RER569 m
Gare de MauleTransilien;TER;RER573 m
MauleTransilien;TER;RER577 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,2% évolution globale
399 583 €prix moyen
2025
480 300 €
3 406 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2021
373 450 €
2 457 EUR/m² +8,2% 2018
345 000 €
2 447 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (134)
Services publics67 · 87 m
Santé27 · 87 m
Commerces26 · 658 m
Sport/Loisirs10 · 109 m
Transports3 · 531 m
Enseignement1 · 112 m
Écoles (5)
Collège
Collège de la Mauldre141 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Coty1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle René Coty1.1 km · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole Le Buat1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean-Baptiste Charcot1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MAULE
165permis récents
408logements autorisés
39 042 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
9 logements226 m²1