UNE MAISON 4 pièces — 192 990 €

26 AV RHIN ET DANUBE 47300 BIAS
Vendu le 11 juillet 2025
1 723 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 990 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain834 m²
Prix/m²1 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI40
Contenance834 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487005. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 702 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bias

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
5%Cadres
Population active1 132
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bias (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
136 observations
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bias

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
192 990 €prix moyen
2025
192 990 €
1 723 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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175 000 €
1 509 EUR/m²963 m2025
116 m²
Voir
83%
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155 000 €
1 462 EUR/m²615 m2025
106 m²
Voir

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