UNE MAISON 6 pièces — 40 000 €
32 RUE CARNOT 02130 FERE EN TARDENOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR78
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486954. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -74,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fère-en-Tardenois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence F�re-en-Tardenois (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,33%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fère-en-Tardenois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2000 - 10/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM6
RHDF-02-SCO3
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FERE EN TARDENOIS -GROUPAMA(PROV)RHDF-02-COM281 m
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FERE EN T. - RUE M.NELATONRHDF-02-COM294 m
FERE EN T. - 32 RUE A. BRIANDRHDF-02-COM302 m
FERE EN T. - 25 RUE A. BRIANDRHDF-02-COM328 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-60,0% évolution globale
66 875 €prix moyen
2025
40 000 €
444 EUR/m² -51,5% Vente actuelle 2021
82 500 €
917 EUR/m² +83,3% 2016
45 000 €
500 EUR/m² -55,0% 2014
100 000 €
281 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne de Montmorency621 m · Public
Permis de construire Commune de FERE EN TARDENOIS
38permis récents
69logements autorisés
5 470 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement66 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement215 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement99 m²1