UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
50 RTE DES ROCHES 86340 NOUAILLE-MAUPERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 211 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK9
Contenance1 047 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486880. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 209 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouaillé-Maupertuis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Nouaill�-Maupertuis (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,012,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouaillé-Maupertuis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne17
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NOUAILLE la BriquetterieCars Régionaux 86 - Vienne431 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D142Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D142Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
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