UNE MAISON 4 pièces — 228 500 €
28 RUE DU CLOS DES PLAIDS 86340 NOUAILLE-MAUPERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 500 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain890 m²
Prix/m²2 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH27
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15482900. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouaillé-Maupertuis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Nouaill�-Maupertuis (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,012,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouaillé-Maupertuis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne9
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,3% évolution globale
189 750 €prix moyen
2025
228 500 €
2 567 EUR/m² +51,3% Vente actuelle 2020
151 000 €
1 697 EUR/m²Biens comparables
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