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Vendu 332 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 150 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

143 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

24%

Données cadastrales

Référence parcelle BD1055

Contenance34 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro1055

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486818. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 150 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Agglomération

Revenus

26 770 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 230 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carnac (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,018,7 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,717,4 EUR/m²

4,15%

Loyer estimé : 1 149 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carnac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2004 - 07/07/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11

BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla183 m

RoerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla290 m

IllertissenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla337 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D781Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

🚗

Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

375 m

🚗

Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

445 m

🚗

Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

🚗

Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+47,6% évolution globale

332 626 €prix moyen

2025

332 000 €

4 150 EUR/m² -24,7% Vente actuelle

2022

440 877 €

2 755 EUR/m² +95,9%

2015

225 000 €

1 406 EUR/m²

Biens comparables

3 647 EUR/m²1.2 km2024

4 153 EUR/m²1.1 km2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (180)

Services publics64 · 29 m

Santé47 · 93 m

Commerces26 · 81 m

Sport/Loisirs24 · 85 m

Tourisme12 · 125 m

Enseignement4 · 376 m

Transports3 · 388 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire publique des Korrigans375 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Michel414 m · Privé

Collège

Collège Saint-Michel504 m · Privé

Collège

Collège Les Korrigans762 m · Public