UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
7 RUE GRANDE RUE 70120 FEDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 030 m²
Prix/m²775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A86
Contenance717 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486780. Sources et méthode
Contexte du quartier
775 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fédry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
95 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence F�dry (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,12%
Loyer estimé : 1 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fédry
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1982 - 14/10/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,7% évolution globale
154 500 €prix moyen
2025
155 000 €
775 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2024
154 000 €
1 426 EUR/m²Biens comparables
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