UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €

84 CHE DE PARDAILHAN 32310 VALENCE-SUR-BAISE
Vendu le 18 décembre 2025
2 937 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 689 m²
Prix/m²2 937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK165
Contenance1 245 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486718. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 937 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valence-sur-Baïse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
12%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
5%Cadres
Population active443
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valence-sur-Ba�se (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
46 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valence-sur-Baïse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
24 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
151 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
104 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+42,3% évolution globale
157 500 €prix moyen
2025
185 000 €
2 937 EUR/m² +42,3% Vente actuelle
2021
130 000 €
2 063 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
2 937 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir

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Équipements (3)

Services publics3 · 218 m

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1 logement99 m²1
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