UNE MAISON 5 pièces — 149 000 €
30 AV DE LA GRANDE LANDE 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²1 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH62
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486518. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 012 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbe d'Or
Revenus
23 070 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)19
Arrêts les plus proches
Zone commercialeMOVIMA (Mont de Marsan)168 m
Zone commercialeMOVIMA (Mont de Marsan)205 m
Saint Vincent de PaulMOVIMA (Mont de Marsan)279 m
Saint Vincent de PaulMOVIMA (Mont de Marsan)280 m
Jean RameauMOVIMA (Mont de Marsan)338 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,1% évolution globale
172 784 €prix moyen
2025
149 000 €
1 817 EUR/m² -40,5% Vente actuelle 2023
250 251 €
3 792 EUR/m² +110,1% 2019
119 100 €
1 805 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Bourg Neuf976 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bourg Neuf995 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Mont-de-Marsan1.1 km · Public
ECOLE SUPERIEURE DE MANAGENMENT DES LANDES1.3 km · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré IEN Hagetmau Chalosse1.5 km ·
Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN
465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1