UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €
31 RUE SUPERIEURE 06420 ISOLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 m²
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle B672
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro672
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486472. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isola
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Isola (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,416,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isola
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/02/2014 - 23/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2026 - 15/08/2026
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur1
Arrêts les plus proches
VillageLignes d'Azur203 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Route intercommunale M2205Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Route intercommunale M97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+150,0% évolution globale
63 010 €prix moyen
2025
75 000 €
1 974 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2025
120 000 €
3 333 EUR/m² +179,1% 2025
43 000 €
1 483 EUR/m² -71,3% 2025
150 000 €
1 875 EUR/m² +772,1% 2024
17 200 €
573 EUR/m² -60,0% 2024
43 000 €
1 433 EUR/m² +2,4% 2023
42 000 €
1 448 EUR/m² -68,7% 2023
134 000 €
2 233 EUR/m² +63,4% 2021
82 000 €
2 278 EUR/m² +290,5% 2021
21 000 €
955 EUR/m² -58,0% 2020
50 000 €
581 EUR/m² +28,2% 2020
39 000 €
1 300 EUR/m² -23,5% 2020
51 000 €
1 342 EUR/m² -46,9% 2020
96 000 €
1 600 EUR/m² +68,4% 2019
57 000 €
2 375 EUR/m² -47,7% 2019
109 000 €
1 817 EUR/m² +990,0% 2018
10 000 €
313 EUR/m² -47,4% 2018
19 000 €
760 EUR/m² -85,3% 2017
129 000 €
1 870 EUR/m² +2 050,0% 2015
6 000 €
107 EUR/m² -80,0% 2014
30 000 €
1 034 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics20 · 39 m
Sport/Loisirs11 · 74 m
Commerces7 · 64 m
Santé6 · 118 m
Enseignement2 · 138 m
Tourisme1 · 95 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Isola139 m · Public
Ecole
Ecole primaire Isola 2000509 m · Public
Permis de construire Commune de ISOLA
7permis récents
53logements autorisés
4 547 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
44 logements3 391 m²1
Permis de construire mai 2021
6
4 logements425 m²1
Permis de construire oct. 2019
5
1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2015
5
1 logement243 m²1
Permis de construire août 2014
1
1 logement138 m²1