UN APPARTEMENT 1 pièce — 98 000 €
2 RUE PETIT MADIER 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AB76
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486158. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
La Ciotat30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort6
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Gare RoutiereZOU ! Scolaire73 m
Gare RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER75 m
Office de TourismeLa Ciotat78 m
Office de TourismeLa Ciotat116 m
Gare routièreCassis Carnoux Roquefort116 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-2,0% évolution globale
129 693 €prix moyen
2025
98 000 €
3 267 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2025
128 629 €
6 431 EUR/m² -35,7% 2025
200 000 €
3 846 EUR/m² +115,1% 2025
93 000 €
2 447 EUR/m² -31,6% 2024
136 000 €
3 778 EUR/m² +177,6% 2024
49 000 €
-86,0% 2024
350 000 €
3 646 EUR/m² +52,2% 2024
230 000 €
3 286 EUR/m² +666,7% 2024
30 000 €
-92,7% 2024
410 700 €
10 808 EUR/m² +413,4% 2023
80 000 €
4 000 EUR/m² -38,5% 2023
130 000 €
5 000 EUR/m² 0,0% 2023
130 000 €
3 714 EUR/m² -0,5% 2023
130 650 €
5 680 EUR/m² -49,8% 2022
260 000 €
6 500 EUR/m² +335,4% 2022
59 710 €
1 571 EUR/m² -47,6% 2022
114 000 €
2 533 EUR/m² -7,3% 2022
123 000 €
3 514 EUR/m² -23,1% 2022
160 000 €
2 192 EUR/m² +128,6% 2021
70 000 €
1 892 EUR/m² +75,0% 2021
40 000 €
-64,8% 2021
113 500 €
2 522 EUR/m² +27,5% 2020
89 000 €
1 978 EUR/m² -44,4% 2020
160 000 €
2 462 EUR/m² +240,4% 2020
47 000 €
1 469 EUR/m² -75,6% 2020
192 727 €
4 818 EUR/m² +92,7% 2020
100 000 €
2 500 EUR/m² -59,5% 2019
247 000 €
4 940 EUR/m² +567,6% 2017
37 000 €
+3 600,0% 2016
1 000 €
20 EUR/m² -50,0% 2016
2 000 €
22 EUR/m² -98,4% 2016
123 000 €
2 050 EUR/m² +105,0% 2016
60 000 €
2 500 EUR/m² -74,1% 2015
231 710 €
2 694 EUR/m² +624,1% 2015
32 000 €
-86,7% 2015
240 000 €
6 316 EUR/m² +140,0% 2015
100 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme11 · 152 m
Enseignement10 · 248 m
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Ecole maternelle Centre Ville391 m · Public
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Ecole maternelle l'Afferage453 m · Public
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Collège Jean Jaurès508 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
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