UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
9 RUE DES FLANDRES 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain256 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH139
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486092. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 831 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide-Lannedarre
Revenus
18 610 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
42%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
UkraineTLP Mobilités 2020-202870 m
UkraineTLP Mobilités 2020-202870 m
BretagneTLP Mobilités 2020-202890 m
BretagneTLP Mobilités 2020-202890 m
Rue de PauTLP Mobilités 2020-2028159 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D914Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D914Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,5% évolution globale
109 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 500 EUR/m² +22,4% Vente actuelle 2024
98 000 €
1 225 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (525)
Services publics175 · 77 m
Tourisme130 · 86 m
Commerces107 · 88 m
Santé80 · 148 m
Sport/Loisirs22 · 540 m
Enseignement6 · 797 m
Transports5 · 334 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Massabielle774 m · Privé
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE ASTAZOU-SAINTE MARIE812 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Honoré Auzon864 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lannedarre916 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE LE BEROI LOURDES945 m · Privé
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1