UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
56 RUE DE VERDUN 54800 MARS-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface195 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 630 m²
Prix/m²1 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C47
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15486013. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mars-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mars-la-Tour (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mars-la-Tour
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 549
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D903 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m 🚗
Départementale/Route nommée D903 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
1 385 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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