UN APPARTEMENT 1 pièce — 177 000 €
420 AV DES TROIS DAUPHINS 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY147
Contenance1 608 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485989. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 045 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Calanques
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,46%
Loyer estimé : 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
AiguebelleZOU ! Scolaire242 m
AiguebelleZOU ! Scolaire331 m
Roches FleuriesZOU ! Scolaire354 m
Roches FleuriesZOU ! Scolaire370 m
La FossetteZOU ! Scolaire734 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+7,3% évolution globale
205 665 €prix moyen
2025
177 000 €
8 045 EUR/m² -37,9% Vente actuelle 2025
285 000 €
15 000 EUR/m² +48,5% 2024
191 950 €
6 855 EUR/m² -26,7% 2024
261 905 €
14 550 EUR/m² +42,2% 2023
184 120 €
7 082 EUR/m² +1,7% 2021
181 000 €
6 464 EUR/m² +9,7% 2019
165 000 €
5 893 EUR/m² -2,9% 2018
170 000 €
9 444 EUR/m² +8,3% 2017
157 000 €
7 136 EUR/m² -43,9% 2016
280 000 €
15 556 EUR/m² +12,0% 2016
250 000 €
15 625 EUR/m² +51,5% 2015
165 000 €
7 857 EUR/m²Biens comparables
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