UNE MAISON 2 pièces — 61 000 €
1 RTE DE GAILLON 27930 LE BOULAY MORIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²1 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E185
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485449. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 298 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Boulay-Morin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Boulay-Morin (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Boulay-Morin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 77 dBLn 67 dB
13 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,2% évolution globale
63 000 €prix moyen
2025
61 000 €
1 298 EUR/m² -6,2% Vente actuelle 2019
65 000 €
1 383 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (3)
Services publics3 · 188 m
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46permis récents
51logements autorisés
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1
1 logement183 m²1
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1
1 logement78 m²1
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1
1 logement148 m²1
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1
1 logement131 m²1
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1 logement105 m²1