UNE MAISON 4 pièces — 246 800 €
12 RUE DE GUISE 59360 LA GROISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 800 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 392 m²
Prix/m²2 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1039
Contenance2 392 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1039
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485383. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 244 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Groise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Groise (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,08,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Groise
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2010 - 14/07/2010
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P412
RHDF-59-P3B1
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LA GROISE - MairieRHDF-59-P473 m
LA GROISE - MairieRHDF-59-P4109 m
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LA GROISE - MonumentRHDF-59-P4157 m
LA GROISE - MonumentRHDF-59-P4157 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,7% évolution globale
233 900 €prix moyen
2025
246 800 €
2 244 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2021
221 000 €
2 009 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
1 logement63 m²1
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