UNE MAISON 4 pièces — 257 500 €
3 HAM DE PARC C'HASTEL 29170 FOUESNANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 500 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²2 601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DB237
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485338. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mousterlin
Revenus
25 350 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Fouesnant (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouesnant
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/01/2014 - 07/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/02/2014 - 05/02/2014
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚗
Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m 🚗
Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,5% évolution globale
223 750 €prix moyen
2025
257 500 €
2 601 EUR/m² +35,5% Vente actuelle 2019
190 000 €
1 919 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
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Transports1 · 979 m
Écoles (4)
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Collège Kervihan1.3 km · Public
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Lycée agricole de Bréhoulou1.3 km · Public
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Ecole élémentaire publique Kerourgué1.4 km · Public
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Ecole maternelle publique La Garenne1.4 km · Public
Permis de construire Commune de FOUESNANT
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2 252logements autorisés
199 234 m²surface plancher
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