UNE MAISON 4 pièces — 265 620 €

44 CHE DES GORGEAT 73610 ATTIGNAT-ONCIN
Vendu le 07 juillet 2025
2 393 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 620 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain855 m²
Prix/m²2 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C892
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro892

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485250. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 244 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Attignat-Oncin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
15%Cadres
Population active267
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Attignat-Oncin (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,416,5 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Attignat-Oncin

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 620 €prix moyen
2025
265 620 €
2 393 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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265 620 €
2 393 EUR/m²0 m2025
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356 830 €
3 244 EUR/m²1.5 km2025
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70%
UNE MAISON · 4p
265 000 €
2 454 EUR/m²1.2 km2025
108 m²
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1 logement1
Permis de construire avr. 2023

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1 logement35 m²1