UNE MAISON 3 pièces — 134 500 €

25 B RUE DU CHATEAU 44640 PELLERIN (LE)
Vendu le 20 février 2025
2 445 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 500 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²2 445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 151 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
4%

Données cadastrales

Référence parcelle AA1023
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro1023

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15485026. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Pellerin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active2 628
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pellerin (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
282 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
187 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pellerin

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib21
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Bac du PellerinNaolib147 m
Bac du PellerinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO147 m
Bac du PellerinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO147 m
Bac du PellerinNaolib147 m
Le PellerinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO155 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m
🚗
Route intercommunale M58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Route intercommunale M58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Route intercommunale M58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Route intercommunale M58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+16,0% évolution globale
137 850 €prix moyen
2025
134 500 €
2 445 EUR/m² -28,8% Vente actuelle
2023
188 900 €
2 699 EUR/m² +68,7%
2018
112 000 €
2 036 EUR/m² -3,4%
2018
116 000 €
928 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
2 917 EUR/m²328 m2025
60 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
134 500 €
2 445 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
2 500 EUR/m²1.4 km2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (118)

Services publics45 · 24 m
Santé39 · 228 m
Commerces14 · 126 m
Sport/Loisirs11 · 158 m
Enseignement5 · 251 m
Transports3 · 238 m
Tourisme1 · 317 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame253 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Aimé Césaire453 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique L'Hermitage652 m · Public
Collège
Collège Pierre et Marie Curie723 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Asphodèles796 m · Public

Permis de construire Commune de PELLERIN (LE)

203permis récents
532logements autorisés
41 925 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement24 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements259 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1